מדד מכון אקרו למחירי דירות
תוצאות ארציות ומקומיות לתקופה המסתיימת בדצמבר 2025
מדד מכון אקרו למחירי דירות עלה בשיעור של 0.93% בתקופת 12 החודשים שמסתיימת בדצמבר 2025, עם עליה של 0.98% ברבעון הרביעי של 2025. מדד מחירי הדירות של הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה ירד בשיעור של 0.79% בתקופת 12 החודשים שמסתיימת בדצמבר 2025, עם עליה של 1.42% ברבעון הרביעי של 2025.
היקף העסקאות
היקף העסקאות המשמש את יצירת המדד עמד ברבעון הרביעי של 2025 על 2,330 עסקאות. ירידה של כ-30% בהיקף העסקאות בהשוואה לרבעון הרביעי של 2024 וירידה של כ-23% בהיקף העסקאות בהשוואה לרבעון השלישי של 2025.
*מספר העסקאות ברבעון האחרון הוא מספר לא סופי שכן עסקאות ממשיכות להיות מדווחות במהלך חמשת החודשים בדיעבד.
חלוקה לאזורים
על המדד
מדד מכון אקרו למחירי דירות (Acro Institute's Index of Housing Prices) - לשעבר מדד מכון G City למחירי דירות ומדד מכון גזית-גלוב למחירי דירות מבוסס על טכניקת המדידות החוזרות המשמשת גם את מדד קייס שילר בארה"ב. טכניקת המדידות החוזרות מאפשרת לתקנן את המחירים כך שישקפו את השינויים החלים ברמות מחירי הדירות ולא את השינויים החלים בהרכב הדירות הנסחרות. מדד מכון אקרו למחירי דירות מבוסס על מדידת מחירי דירות שנסחרו פעמיים במהלך תקופה. באופן זה מודד המדד את השינויים החלים במחירי דירות בין מועד מסחר אחד למועד מסחר שני. המדד אשר מפורסם אחת לרבעון, מחושב אחת לחודש ברמה ארצית, ובנוסף מציג את השינויים במחירי הדירות באזורים גאוגרפיים שונים בישראל. טכניקת המדידה של המדד ויכולת הצגת הנתונים באזורים גאוגרפיים שונים בישראל, מקנות למדד את ייחודו.